Neu! Heiligensee - Sonniges Baugrundstück mit Abriss

Dieses sonnige Baugrundstück mit Abriss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die sich den Traum eines großzügigen Einfamilienhauses erfüllen möchten. Mit einer Fläche von ca. 618 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer gewachsenen und kinderfreundlichen Umgebung.

Das bestehende Gebäude muss abgerissen werden, um Platz für ein modernes und energieeffizientes Zuhause zu schaffen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, ein Haus zu errichten, das den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird.

Die Region ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Bedingungen für Kinder. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grün, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt.

Der Erwerb dieses Grundstücks stellt eine wertvolle Investition in die Zukunft dar. Es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von den Vorzügen einer etablierten Wohngegend zu profitieren.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6009
Immobilienart::	Grundstücke
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Wohnen
Adresse::	13503 Berlin
Grundstück::	ca. 618 m²
Kaufpreis::	359.000,- €
Provision::	3,57 %
verfügbar ab::	sofort

Lage

Dieses sonnige, gut geschnittene Baugrundstück befindet sich In Heiligensee - einem charmanten Viertel im grünen Norden Berlins. Der Dorfkern ist geprägt von alten Bauernhäusern, die dem Ort einen einzigartigen, historischen Charme verleihen. Die Lage im Norden Berlins zeichnet sich durch eine offene Bauweise mit hoher Durchgrünung auch im öffentlichen Raum aus. Die Nähe zur Natur und zur Havel bietet beste Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Zur Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche hält die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Sportstätten bereit. Eine Sporthalle in unmittelbarer Nähe lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien ist die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Ellef-Ringnes-Grundschule ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Otfried-Preußler-Grundschule und die weiterführende Albrecht- Haushofer-Oberschule sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Kleinsten sind in der Kindertagesstätte "Dachskinder" bestens aufgehoben. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Ein E-Center ist fußläufig zu erreichen, andere, wie auch ein Denns BioMarkt für frische Bio-Produkte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, und die Bahnstation Schulzendorf ist gut zu erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnauffahrt A 111 in ca. 10 Minuten, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen "Berlin Brandenburg", ist ca. 45 Autominuten entfernt, was die Lage auch für reisefreudige Familien attraktiv macht. Diese Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.